レックスハイム西船橋

  • 千葉県船橋市西船二丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,390万円
52.7万円/㎡
相場
3,318万円
51.5万円/㎡
1,986
2,874
3,763
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,318万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜3,763万円
44.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
レックスハイム西船橋
3,390万円（52.7万円/㎡）/ 4階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,390万円52.7万円4階 64.38㎡ 3LDK-
2025/05/253,390万円52.7万円4階 64.38㎡ 2LDK南西
2025/05/073,390万円52.7万円4階 64.3㎡ 3LDK東
2025/05/023,470万円53.9万円4階 64.38㎡ 2LDK東
2024/11/113,280万円47.5万円3階 69.02㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2021/12/132,480万円38.5万円1階 64.38㎡ 3LDK+WIC-
2021/11/012,590万円40.2万円1階 64.38㎡ 3LDK+WIC-
2020/11/092,430万円29.8万円3階 81.66㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03レックスハイム西船橋
船橋市西船二丁目
新船橋駅13分 3,390万円52.7万円64.38㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年78戸RC
2025/03/05レックス船橋山手ガーデンステージ
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 3,280万円45.6万円71.97㎡3LDK1階 / 7階建 -1999年48戸RC
2025/05/25バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅14分 2,898万円52.3万円55.44㎡2SLDK6階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2023/09/30ドラゴンマンション西船橋参番館
船橋市印内三丁目
京成西船駅11分 2,890万円46.0万円62.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年44戸RC
2024/07/31リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,780万円44.3万円62.72㎡2SLDK1階 / 6階建 南1997年44戸RC
2025/03/23ディアパーク西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅9分 3,980万円59.2万円67.28㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年44戸RC
2025/03/19エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,780万円40.4万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/08/23ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,830万円40.3万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2023/03/11レクセルマンション船橋海神
船橋市海神六丁目
海神駅4分 2,998万円51.3万円58.46㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年28戸RC
2025/03/20ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 3,780万円53.3万円70.88㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2025/05/29フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 3,890万円50.1万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年50戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2022/12/27ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 3,080万円40.3万円76.39㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2023/11/28ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,480万円42.5万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南西1993年58戸SRC
2025/04/25ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
西船橋駅15分 3,490万円55.3万円63.09㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 南西2000年86戸RC
2024/02/24ミサワホームズ船橋北本町
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,680万円39.6万円67.62㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は船橋市の平均と比較して6.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名レックスハイム西船橋
所在地千葉県船橋市西船二丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩13分
築年月1995年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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